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Cobertura Duplex com 3 Quartos na Tijuca

Cobertura Duplex a Venda na TijucaAmpla cobertura duplex com varanda + um terraço (3° andar) com vista para o cristo Redentor (lateral) e estádio do Maracanã.Sol da manhã e 5 minutos à pé do metrô.São 3 quartos sendo 1 suíte c/walking closet e + 1 dependência (suíte) reversível. 1 vaga de garagem.A piscina e deck de madeira prontos para instalação, podendo ser no 2° andar ou terraço.Armários embutidos, torneiras e interruptores elétricos são antigos.Itens disponíveis: Box, Varanda, Piscina privativa, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Apartamento cobertura, Closet, Área de serviçoCondomínio possui: Playground, Salão de festas, Elevador.Valor: R$ 899.000Condomínio: R$ 860IPTU: R$ 250 (a cota)Corretor responsável: Cláudio Tubarão_______           "☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"                                                                                                                           ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5  |   (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1                                                Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ                                                                                       Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 899.000,00

Tijuca 

Cód. Real774

Casa em condomínio super seguro no Pechincha 4 quartos 3 suites

Casa ampla com três pisos. Pronta para morar, sendo a primeira locação!No piso térreo ha uma sala com quarenta metros quadrados, que possibilita termos a de estar e de jantar, um quarto, que pode ser escritório. Um banheiro, ampla cozinha com fogão e forno embutidos. Uma área gourmet, com piscina media e banheiro dedicado.No segundo piso, temos as Tres suítes para casais, sendo a maior com closet e varanda para a frente do condomínio.No sub solo ha a ?cereja do bolo?!Um vasto salão gourmet com área molhada, equipada com fogão de indução, fornos embutido e para pizza. Na parte externa, ha uma sauna vapor para seis pessoas e uma banheira de hidromassagem para cinco pessoas.Para finalizar, ha um deposito ?invisível?! No condomínio temos duas quadras esportivas, com parque infantil e área gourmet para eventos e aniversáriosValor: R$ 1.350.000Condomínio: R$ 990IPTU: R$ 3.000Corretor responsável: Cataldi_______"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 1.350.000,00

Pechincha 

Cód. Real2187

Estúdio em Bairro Planejado com Piscina de Ondas na Barra Olímpica.

Bairro Planejado, Cidade Arte - Condomínio Arte Wave Surf Residence.Imóvel na Planta!Studio de 34m²1Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros:Valor: R$ 355,5mil.Entrada de apenas 10% e Fluxo de financiamento direto com a incorporadora.Previsões:Taxa condominial estimada em: R$10,50 m².Conclusão de Obra: 2029.Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte)O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante".São mais de 250.000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões!Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles:* Arte Jardim / Arte Botânica - Projetos voltados para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais!* Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes (o que permite locar 2famílias simultaneamente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura (Rooftop).*Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design.Porém, possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador.Razões Para investir na Barra Olímpica!➥Crescimento da Demanda, Região Consolidada e Moderna:Há uma demanda latente no Rio de Janeiro por imóveis compactos (estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos), em parte devido a restrições legais anteriores. Lançamentos recentes na Barra Olímpica focados nessa tipologia, inclusive alguns voltados para locação de curta temporada e vendidos para investidores estrangeiros, indicam um nicho de alta rentabilidade na região.Consolidado como um promissor polo de investimento imobiliário devido a um conjunto único de fatores pós-Olimpíadas e ao seu planejamento urbano. A aposta de instituições financeiras e grandes construtoras no bairro é um forte indicador de potencial. O fato de grupos como o BTG Pactual terem adquirido empreendimentos de destaque na região (como o Ilha Pura, antiga Vila dos Atletas) e de grandes construtoras como Calper, Cyrela, Patrimar, Cury e Carvalho Hosken continuarem com lançamentos, sinaliza uma confiança no retorno e na valorização futura do local.Isso também se dá devido a sua localização privilegiada do ponto de vista turístico, pois a Barra Olímpica está situada entre as praias da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes e exatamente na Região do Parque Olímpico.O legado olímpico impulsionou a criação de uma infraestrutura moderna e consolidada. A região conta com:Parque Olímpico e Riocentro, que sediam grandes eventos, gerando fluxo de pessoas e potencial demanda para aluguel de curta e longa temporada.Proximidade com comércio, serviços, shopping centers (como o Metropolitano e Via Parque), hospitais e escolas, oferecendo praticidade e alta qualidade de vida.Empreendimentos planejados com lazer completo, segurança reforçada e áreas verdes, critérios muito valorizados pelo público de alto e médio padrão.Imagine (O Projeto Imagine é um grande complexo de entretenimento localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro).O projeto, idealizado pela empresa Rock World, visa transformar o Parque Olímpico em um centro de lazer, esportes e cultura, com capacidade para 100mil pessoas por dia e um impacto econômico estimado de 9,2 bilhões.O complexo contará com áreas temáticas, como um anfiteatro para grandes shows, parque, um hub criativo que abrigará inovações em games, audiovisual e gastronomia, e um resort com 750 apartamentos.A construção está prevista para ser concluída em janeiro de 2028, prometendo gerar mais de 140 mil empregos.O projeto ainda inclui a preservação do legado dos Jogos Olímpicos de 2016 e a implantação de soluções de mobilidade sustentável.➥Bairro planejado de alto padrão: O Cidade Arte Barraserá um complexo imponente com muito lazer e integração entre os condomínios, com Lojas, Restaurantes, Ônibus Exclusivo para os condôminos, PetPlace, Quadras e Campos esportivos, Câmeras de vigilância com reconhecimento facial conectadas diretamente com PMERJ além de segurança privada24h e ciclovias e muito mais para sua comodidade.➥Sucesso: Plantas mantidas do projeto anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas.* Estudo de locação do apartamento mobiliado:Fácil rendimento mensal de R$4.500,00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada, Rock’in Rio e Conclusão do complexo "Imagine".- Aluguel a longo prazo entre R$4.000 a +R$4.500 mensais- Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 400 a R$ 600, possibilidade de chegar entre R$ 8.000 e R$ 12.000 com apenas 20 dias de ocupação.Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave):Piscina de ondas no Térreo;Rooftop (Área de Lazer na Cobertura, com Piscina, Sauna, Academia etc.);Sky Lounge;Piscinas;HidromassagemSaunasAcademia;Espaço FuncionalBrinquedoteca;PlayKids;PetPlace;ChurrasqueiraSalão de festasÔnibus ExclusivoSPASalão de BelezaLavanderiaGuarda - EntregasFerramentas CompartilhadasGaragem Coberta Para Veículos ElétricosServiço de HospedagemPranchárioBicicletárioEspaço Take itPet CareSegurança:Fechadura EletrônicaPortaria 24hSegurança 24hConexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar.Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte):250mil m² de Área.+500 vagas de garagem para visitantes;+5.500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro;Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra;Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar;+90mil metros de área de lazer.25 Quadras, sendo elas:8 - Poliesportiva Recreativa.7 - Tênis de Saibro.6 - Areia.4 - Campo de Futebol.Futmesa;Brinquedos inclusivos;Parque dos Pets;+127.500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade.Plantas DisponíveisEstúdiosUpGardensDouble SuítesTownHousesCoberturas DuplexCaso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete !Não perca tempo, garanta já seu investimento!"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Corretor Responsável: Wellington BatistaLocalizado na Barra Olímpica - Rua Projetada S/NContato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 | (21) 976954426Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 355.500,00

Barra Olímpica 

Cód. Real1264

Ambiente Aconchegante – Up Garden 3 Quartos no Cidade Arte

Com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, esta unidade de 111 m² do Arte Wood Residences oferece uma planta fluida e bem iluminada. O grande diferencial é o terraço elevado, perfeito para jardinagem, relaxamento ou convívio social.A partir de R$ 832.000, com entrada paga durante a construção e possibilidade de financiamento após a entrega do empreendimento.Você terá acesso à infraestrutura completa do condomínio: piscina, spa, academia, coworking, espaços gourmet, playground e toda a segurança que o Arte Wood oferece, em um ambiente pensado para a convivência.O Up Garden está situado dentro do Cidade Arte, na Barra Olímpica, em uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte, escolas, comércio e às principais vias da Barra da Tijuca.Se você quer conhecer mais sobre este Up Garden de 3 quartos, entre em contato agora para receber a planta, ver as condições de pagamento e agendar sua visita.

R$ 832.000,00

Barra Olímpica 

Cód. 2209

Apartamento de 1 Quarto no Condomínio Mirataia

Condomínio Mirataia, Taquara (3° Etapa)Apartamento de 1 quarto, 1° Andar, Frente, 45m².Sala ampla, Cozinha, Banheiro.Vazio e Reformado! Não possui elevador!Valor: R$ 140.000Condomínio: R$ 380IPTU: IsentoCorretor responsável: Félix_______           "☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"                                                                                                                           ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5  |   (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1                                                Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ                                                                                       Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 140.000,00

Taquara 

Cód. Real1797

Sala Comercial no Carioca Offices

Carioca OfficesSala Comercial com 25m²1 banheiro e 1 vaga de garagem.Valor: R$ 594.000LIVING_______           "☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"                                                                                                                           ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5  |   (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1                                                Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ                                                                                       Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 594.000,00

Vila da Penha 

Cód. 2397

Apartamento de 4 Quartos no Condomínio Barramares com 310m²

Barramares é um luxuoso condomínio de apartamentos localizado na Barra da Tijuca, bairro nobre da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Famoso pela belíssima vista para o mar e ótima localização, o complexo garante aos moradores uma excelente qualidade de vida.Apartamento duplex em condomínio de luxo em localização privilegiada em frente a uma das mas belas praias do Rio de Janeiro, composto de:1º Pavimento: Varanda com vista mar, sala ampla em vários ambientes, projeto de iluminação, teto decorado em nicho, piso porcelanato, adega, lavabo.Copa cozinha com armários planejados, bancada em granito, área de serviço e dependência completa.2º Pavimento: Sala intima, (04) quatro quartos com armários sendo (02) duas suítes com closet a principal com hidromassagem, banheiro social com box blindex.Todos os cômodos com vista mar.Documentação 100%Valor de venda: R$ 5.900.000,00Valor do condomínio: R$ 4.500,00Valor do IPTU: R$ 17.800,00Corretor Responsável: Santana_______"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 5.900.000,00

Barra da Tijuca 

Cód. Real175

Casa a Venda na Freguesia com 4 Quartos

Vendo casa com 4 quartos sendo 1 suíte + dependência completa (acesso privativo), com 468m² de área construída em um terreno de 601m².Piscina, 2 churrasqueiras, vaga coberta para até 3 carros.Edícula, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e entrada independente.O imóvel necessita de modernização.100% documentado. Valor de venda: R$ 700.000Valor do IPTU: R$ 6.000Corretor Responsável: Santana_______           "☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"                                                                                                                           ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5  |   (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1                                                Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ                                                                                       Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 700.000,00

Freguesia (Jacarepaguá) 

Cód. Real848