2Estúdios por 1 - Double Suítes independentes na Barra! Sonho do investidor

Bairro Planejado, Cidade Arte - CondomínioArte Wave Surf Residence.

Imóvel na Planta!

Previsões:

Taxa condominial: R$10,50 m².

Conclusão de Obra: 2029.

Valores:

Estúdios - A partir de R$294.818,00;

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UpGardens - A partir de R$379.554,00;

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UpDouble - A partir de R$503.258,00;

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Double Suítes - A partir de R$417.630,00;

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TownHouses - A partir de R$531.880,00;

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Coberturas Duplex- A partir de R$538.342,00.

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Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte)

O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante".

São mais de 250.000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões !

Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles:

* Arte Jardim - Projeto voltado para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais !

* Arte Botânica - Segue a mesma linha do Arte Jardim, projeto semelhante.

* Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes(o que permite locar 2famílias simultaneamente de forma independente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura(Rooftop).

*Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design. Que possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador.

Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte):

• 250mil m² de Área.

• +500 vagas de garagem para visitantes;

• +5.500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro;

• Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra;

• Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar;

• +90mil metros de área de lazer.

• 25 Quadras, sendo elas:

8 - Poliesportiva Recreativa.

7 - Tênis de Saibro.

6 - Areia.

4 - Campo de Futebol.

• Futmesa;

• Brinquedos inclusivos;

• Parque dos Pets;

• +127.500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade.

Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave):

Lazer:

• Piscina de ondas no Térreo
• Rooftop (Cada edifício contará com um rooftop individual)
• Sky Loungee
• Piscinas;
• Hidromassagem
• Saunas
• Academia;
• Espaço Funcional
• Brinquedoteca;
• PlayKids;
• PetPlace;
• Churrasqueira
• Salão de festas

Comodidade:

• Ônibus Exclusivo
• SPA
• Salão de Beleza
• Lavanderia
• Guarda - Entregas
• Ferramentas Compartilhadas
• Garagem Coberta Para Veículos Elétricos
• Serviço de Hospedagem
• Pranchário
• Bicicletário
• Espaço Take it
• Pet Care

Segurança:

• Fechadura Eletrônica
• Portaria 24h
• Segurança 24h
• Conexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar.

Estudo de locação do apartamento mobiliado:

Fácil rendimento mensal de R$4.000,00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada e Rock’in Rio.

- Aluguel a longo prazo entre R$3.800 a +R$4.000 mensais

- Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 350 a R$ 500, possibilidade de chegar entre R$ 7.000 e R$ 8.000 com apenas 20 dias de ocupação.

➥ Cidade Arte: Bairro planejado de altíssimo padrão! 8 Quarteirões com muito lazer, lojas, restaurantes, ciclovias, vigilância e segurança24h para sua comodidade. Tudo que você precisa dentro de uma cidade exclusiva.

➥ Localização: Centro metropolitano, Barra Olímpica.

Próximo ao Rio2, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Linha Amarela, Transolímpica, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Supermercados, Praias e muito mais!

➥Sucesso: Planta mantida da fase anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas.

➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros:

Entrada a partir 12%.

50 mensais

8 intermediárias

10% na conclusão da obra.

Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de

perto a maquete !

Não perca tempo, garanta já seu investimento!

Corretor Responsável: Wellington Batista

"☑ DOCUMENTAÇÃO OK

➤ Aceitamos carro como entrada

➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento

➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"

Barra Olímpica - Rua Projetada S/N

Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 | (21) 976954426

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