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Mais novo Lançamento de Luxo da Patrimar no Rio2 - 4Suítes, 131m².

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
4 banh.
2 vagas
(sendo 1 coberta)
Ref. Real1749

Mais novo Lançamento de Luxo da Patrimar no Rio2 - 4Suítes, 131m².

CONDOMÍNIO GRANDQUARTIER, RIO2 - BARRA OLÍMPICA


Novo Lançamento da Patrimar, uma construtora consolidada com grandes projetos luxuosos, agora no Rio2.

Alguns de seus empreendimentos são:

  • Atlântico Golfe;
  • Oceana Golfe;
  • Icon Golfe Residence entre outros.


Apartamento de Alto Padrão Composto Por: 131m²

Planta Baixa nas Fotos.

4Suítes (sendo 1 Suíte Master com Close Amplo), 4Banheiros, Sala de Estar em dois Ambientes, Varandão, Cozinha, Área de Serviço, Lavabo. 2 Vagas de Garagem.



Por que você vai amar:


*Economia: Montagem das áreas comuns (móveis e equipamentos): valor já incluso no preço da unidade.


*Localização Privilegiada: Barra Olímpica - A poucos metros de tudo o que você precisa. Lazer, serviços e vias expressas:

Shopping Metropolitano;

Park Olímpico (Rock in Rio);

O Imagine;

Linha amarela;

Hospital Barra D’Or;

Hospital Sarah;

Transolímpica;

Transoeste;

Praias da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes;

Escolas de Elite, Farmácias, Supermercados, Academias, Petshops, Escritórios, Aeroporto etc.


*Segurança: Bairro Planejado de Alto Padrão! Toda a segurança e tranquilidade que se pode esperar de um condomínio fechado em uma das áreas mais nobres do rj.


*Vista deslumbrante: Condomínio localizado em frente a lagoa da barra, com vista deslumbrante(Parque, condomínio e montanhas) em um bairro litorâneo não só consolidado e reconhecido, como também em constante crescimento.


*Acabamentos de alto padrão: Elegância e sofisticação em cada detalhe com a qualidade e reputação da Patrimar.


*Investimento e Rentabilidade:

  • Crescimento Exponencial da Região Gerando Valorização do Imóvel.
  • Possibilidade de ganhos incríveis com locação(Principalmente alta temporada, Rock’in Rio, e futuramente "O Imagine");
  • O imagine (Anfiteatro, Resort e Parque Temático) >> Projeto do criador do Rock’in Rio em parceria com a Genial Investimentos. Segundo a Rock World, será o maior complexo de entretenimento da América Latina e deverá ocupar pouco mais de 1,2milhão de m², sendo 2x Maior que o Rio2 e 30% maior que o Ilha Pura.


* Infraestrutura do Bairro Planejado (Rio2):

  • Ônibus Exclusivo do Bairro com trajeto para os principais pontos do Rio(Centro, Metrô, Praias).
  • Rio2 Shopping
  • Mais de 100mil m2 de áreas verdes;
  • Paisagismo exuberante;
  • Praça central projetada por Burle Marx;
  • Um imenso parque com centro ecumênico;
  • Complexo de Quadras Esportivas que se interligam em meio a Esculturas;
  • Pet Place;
  • Ciclovias e calçadas.


O bairro é mantido através da AMORIO2(uma associação administrada pelos seus próprios moradores), que cuida de todas as demandas necessárias à manutenção da segurança e mobilidade, além da preservação do meio ambiente e obras de arte.


Infraestrutura do Condomínio GrandQuartier:

  • Piscina Adulto;
  • Piscina com Raia;
  • Piscina Infantil com Acqua Play
  • Deck Molhado;
  • Solarium;
  • Spa Solar;
  • Sauna a Vapor;
  • Sauna Seca;
  • Espaço Massagem;
  • Churrasqueira;
  • Salão de Festas Adulto e Infantil;
  • Espaço Gourmet;
  • Espaço Kids;
  • Sala de Jogos
  • Academia
  • Studio (Espaço para Criação de Vídeos e Podcasts);
  • Workplace;
  • Grab and Go(Minimercado);
  • Tool Sharing (Ferramentas Compartilhadas);
  • Sala de Reuniões do Condomínio;
  • Storage (Guarda Entregas);;
  • Playground;
  • Quadra Recreativa;
  • Gazebo;
  • Guaritas;
  • Descaso da Sauna;
  • Crossfit Zone;
  • Pet Place;
  • Mini Rampa de Skate;
  • Vestiários;
  • Duchas;
  • Lobbies;
  • Spa Com Banheira.
  • Pranchário


SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO

• Bicicletas compartilhadas;

• Patinetes elétricas compartilhadas;

• Patrimar Access: app condomínio virtual;

• Pool bar: fornecimento de bebidas e alimentos no bar da piscina por empresa terceirizada com consumação mínima.


PAY PER USE

• U.go: carro exclusivo para aluguel no condomínio;

• Manutenção básica e pequenos reparos;

• Estação de recarga para carros elétricos.


Imóvel na Planta:

Entrega da Obra:


1ª Fase - Maio de 2027

2ª Fase - Julho de 2028


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*Fluxo de Pagamento - Incorporadora/Financiamento Bancário

Valor do Imóvel: R$ 1.544.977,00


Ato: R$ 139.049,00

3 Mensais 30, 60 e 90 dias após o Ato de: R$ 25.492,00.

+32 Mensais após os 90dias, no valor de: R$ 4.369,00.

05 parcelas Semestrais de R$ 37.080,00.

Financiamento: R$ 1.004.244,00


Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e conheça seu novo lar.


Corretor responsável: Wellington Batista

Creci: 100926

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"☑ DOCUMENTAÇÃO OK

➤ Aceitamos carro como entrada

➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento

➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"

➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.

Contato (21) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (21) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 | (21) 9 7 6 9 5 - 4 4 2 6

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R. Franz Weissman, 660 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22775-051


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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Franz Weissman, 660
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Bairro
Barra Olímpica
Ponto de referência
Rio2 - Barra Olímpica
Lavabos
1
Área privativa
131 m² R$ 11.793,72/m²


Condomínio
GrandQuartier

Ref. 643
Estágio
Em Construção


Mapa

Corretor responsável

CRECI 100926
Wellington Santos
(21) 97695-4426

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