Niemeyer 360 Residences – Lançamento imobiliário na Barra da Tijuca com vista única

O endereço que une design icônico, lazer completo e localização estratégica.

O Niemeyer 360 Residences é mais do que um lançamento imobiliário na Barra da Tijuca: é um marco arquitetônico assinado por Oscar Niemeyer e complementado por Paulo Niemeyer. Localizado na Avenida das Américas, este projeto inovador oferece apartamentos com plantas inteligentes, lazer digno de resort e uma vista de 360° para o Rio de Janeiro, garantindo exclusividade, sofisticação e valorização.

Descrição Completa em 3 Blocos Curtos

Infraestrutura e lazer do Niemeyer 360 Residences

• Clube completo com mais de 5.000 m² de áreas de lazer.
• Piscinas com borda infinita, raia semiolímpica, sauna, spa, academia, salão de jogos, beach tênis, playground, churrasqueiras e espaços gourmet.
• Diversão e bem-estar em um só lugar, para todas as idades.

Plantas e design do Niemeyer 360 Residences

• Studios e apartamentos de 1 a 3 quartos, de 40 m² a 80 m², além de coberturas duplex.
• Opção de junção de unidades para criar plantas exclusivas e funcionais.
• Projeto autoral com linhas orgânicas, tecnologia de ponta e acabamentos modernos.

Segurança e localização do Niemeyer 360 Residences

• Reconhecimento facial, fechaduras digitais, monitoramento perimetral e segurança 24 horas.
• Localização privilegiada na Barra da Tijuca, a poucos minutos do metrô Jardim Oceânico, shoppings, escolas, serviços e praias.

Condições Comerciais do Niemeyer 360 Residences

• Valores a partir de R$ 690 mil.
• Entrada facilitada a partir de R$ 87 mil.
• Opções de financiamento, parcelamento e possibilidade de uso do FGTS.
• Condições especiais para investidores com alta projeção de valorização.

Lazer do Niemeyer 360 Residences

Mais de 30 opções de lazer para você e sua família: piscinas climatizadas, academia de alto padrão, rooftop com vista 360°, praças, salões de festas, lounges, espaço zen, quadra de beach tênis e muito mais.

Ficha técnica do Niemeyer 360 Residences

• Tipologias: Studios, apartamentos de 1 a 3 quartos e coberturas duplex.
• Metragens: de 40 m² a 80 m².
• Quartos: 1 a 3.
• Suítes: sim, nas unidades maiores.
• Vagas: 1 por unidade (total de 448).
• Tipo de obra: retrofit moderno de alto padrão.
• Endereço: Avenida das Américas, 1685 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
• Previsão de entrega: dezembro de 2025.
• Arquitetura: Oscar Niemeyer e Paulo Niemeyer.

Localização Estratégica do Niemeyer 360 Residences

Situado em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca, o empreendimento está conectado às principais vias da cidade e próximo a shoppings como Village Mall e Rio Design, além de escolas, hospitais, restaurantes e à Praia da Barra. Conforto e mobilidade lado a lado.

Vantagens de morar na Barra da Tijuca

A Barra é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, unindo infraestrutura completa, qualidade de vida e contato com a natureza. Suas praias, lagoas e áreas verdes se somam a um comércio variado, gastronomia sofisticada, escolas renomadas e transporte eficiente.

Por que escolher o Niemeyer 360 Residences?

Você merece viver em um empreendimento que é referência em design, conforto e segurança. O Niemeyer 360 Residences une o melhor da arquitetura icônica com a conveniência de um endereço estratégico, lazer completo e exclusividade em cada detalhe.

Construtora e Credibilidade

Realizado pela Capital 1 em parceria com a Elvas Empreendimentos, o projeto tem a assinatura de empresas reconhecidas pelo alto padrão de entrega e credibilidade no mercado. Um investimento seguro para morar ou rentabilizar.

Diferenciais do Niemeyer 360 Residences

Lazer

Mais de 30 opções em 5.000 m² de área.

Características

Plantas modernas e flexíveis, design assinado por Oscar Niemeyer.

Segurança

Controle de acesso com tecnologia avançada e monitoramento 24h.

Sustentabilidade

Projeto eficiente com soluções ecológicas e uso racional de recursos.

Acessibilidade

Próximo ao metrô, praias, serviços e comércio da Barra da Tijuca.

FAQ – Perguntas frequentes

Quais são os tamanhos das unidades?

De 40 m² a 80 m², com studios, apartamentos de até 3 quartos e coberturas.

Quando será entregue?

Em dezembro de 2025.

O empreendimento aceita FGTS?

Sim, é possível utilizar o FGTS e contar com financiamento facilitado.

É um bom investimento?

Sim, possui alta expectativa de valorização e gestão profissional de locação.

Quais são os diferenciais do lazer?

Piscina com borda infinita, rooftop 360°, academia, spa, beach tênis, salões e muito mais.

Garanta já seu lugar no Niemeyer 360 Residences. Fale com nossa equipe, receba todas as informações e aproveite as melhores condições para conquistar seu apartamento na Barra da Tijuca.