Ibiúna Vista Botafogo — Apartamentos à venda no coração de Botafogo com vista para o Cristo

Viva a experiência de morar onde cada amanhecer é um espetáculo

Imagine abrir suas janelas para o Cristo Redentor, sentir o pulsar da Zona Sul do Rio de Janeiro, tudo isso sem abrir mão do conforto, do design e da sustentabilidade. Esse é o Ibiúna Vista Botafogo.

O Ibiúna Vista Botafogo é um lançamento de alto padrão localizado na Rua Real Grandeza, 274, no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro. Com apartamentos à venda em Botafogo de 2 quartos, com 1 ou 2 suítes, e metragens que vão de aproximadamente 73m² a 152m², este condomínio se destaca por sua vista privilegiada para o Cristo Redentor, varandas gourmet em todas as unidades, plantas funcionais e acabamento de luxo.

Se você busca morar em Botafogo ou investir em imóveis na Zona Sul, o Ibiúna Vista Botafogo reúne todos os diferenciais de um verdadeiro lançamento premium.

Estrutura e lazer do Ibiúna Vista Botafogo

• Rooftop com piscina, bar molhado e vista panorâmica para o Cristo
• Espaço gourmet e churrasqueiras
• Academia equipada
• Sauna e spa
• Salões de festas e de jogos (adulto e teen)
• Brinquedoteca
• Espaço pet
• Bicicletário e espaço delivery

Design e planta inteligente do Ibiúna Vista Botafogo

• Apartamentos de 2 quartos, com 1 ou 2 suítes, varandas gourmet e integração entre sala e cozinha
• Opções de plantas tipo, gardens e coberturas
• Acabamentos de alto padrão com porcelanato retificado
• Janelas amplas que valorizam a iluminação natural e a ventilação cruzada
• Vistas exclusivas para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar

Segurança e localização do Ibiúna Vista Botafogo

• Condomínio fechado com portaria 24 horas
• Controle de acesso e monitoramento por câmeras
• Áreas comuns com acesso por biometria e sistema de segurança inteligente
• Localização estratégica na Rua Real Grandeza, 274 — coração de Botafogo, próximo ao metrô, shoppings, restaurantes, escolas e hospitais

Condições Comerciais do Ibiúna Vista Botafogo

• Apartamentos a partir de R$ 1.060.000
• Condições facilitadas de pagamento: entrada reduzida, parcelas durante a obra e financiamento bancário após entrega
• Possibilidade de utilização do FGTS
• Vantagens exclusivas de lançamento e escolha das melhores unidades

Lazer do Ibiúna Vista Botafogo

O lazer do Ibiúna Vista Botafogo foi planejado para oferecer conforto, convivência e bem-estar em todos os momentos:

• Piscina com borda infinita e vista para o Cristo
• Rooftop com lounges e bar da piscina
• Espaço gourmet e churrasqueiras
• Academia completa
• Salão de festas e de jogos
• Brinquedoteca
• Espaço petcare
• Bicicletário

Ficha técnica do empreendimento Ibiúna Vista Botafogo

• Tipo de plantas: Apartamentos tipo, gardens e coberturas
• Metragens: de 73m² a 152m²
• Quartos: 2 quartos
• Suítes: 1 ou 2 suítes
• Vagas de garagem: 1 a 2 vagas
• Tipo de obra: Lançamento residencial
• Nome do condomínio: Ibiúna Vista Botafogo
• Endereço: Rua Real Grandeza, 274 – Botafogo, Rio de Janeiro, RJ
• Previsão de entrega: Maio de 2028
• Valor a partir de: R$ 1.060.000
• Incorporadora: Dimensional Engenharia
• Projeto de arquitetura: Dimensional Engenharia

Localização Estratégica do Ibiúna Vista Botafogo

O Ibiúna Vista Botafogo está localizado em uma das áreas mais privilegiadas da Zona Sul do Rio. Situado na Rua Real Grandeza, 274, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias e a uma infraestrutura completa ao redor.

Próximo ao Metrô de Botafogo, Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo, Aterro do Flamengo e aos bairros de Copacabana, Humaitá e Flamengo, a localização garante mobilidade e conveniência no dia a dia.

Além disso, o bairro conta com ampla oferta de supermercados, restaurantes, farmácias, escolas renomadas e centros médicos — tudo a poucos minutos do seu novo lar.

Vantagens de morar em Botafogo

Botafogo é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, combinando tradição, modernidade e qualidade de vida. Morar aqui significa estar cercado por:

• Comércio variado e infraestrutura completa
• Escolas e universidades de prestígio
• Gastronomia premiada e vida cultural vibrante
• Fácil acesso a praias, parques e áreas verdes
• Transporte público eficiente e mobilidade para toda a Zona Sul

Viver em Botafogo é desfrutar da harmonia entre a natureza e o urbano, com o Cristo Redentor como vizinho e a Baía de Guanabara a poucos passos.

Por que morar no Condomínio Ibiúna Vista Botafogo?

Você já imaginou começar o dia contemplando o Cristo Redentor da sua varanda gourmet? No Ibiúna Vista Botafogo, isso é realidade.

Cada detalhe foi planejado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres do Rio.

Aqui, você não compra apenas um imóvel — você investe em um estilo de vida completo, com lazer no rooftop, acabamentos de alto padrão e uma vista que transforma cada dia em um privilégio.

Construtora e Credibilidade

O Ibiúna Vista Botafogo é um lançamento da Dimensional Engenharia, incorporadora reconhecida pela excelência em projetos de alto padrão na Zona Sul do Rio.

Com um histórico sólido e compromisso com qualidade, pontualidade e inovação, a Dimensional entrega empreendimentos que valorizam o patrimônio e o bem-estar de seus moradores.

Diferenciais do Ibiúna Vista Botafogo

Lazer completo — Piscina com borda infinita, rooftop panorâmico, espaço gourmet e academia moderna.

Plantas inteligentes — Varandas gourmet integradas, espaços amplos e bem aproveitados.

Segurança — Portaria 24h, controle de acesso e monitoramento eletrônico.

Sustentabilidade — Uso eficiente de energia e água, coleta seletiva e materiais sustentáveis.

Acessibilidade — Áreas comuns amplas, elevadores modernos e localização com fácil acesso ao transporte público.

FAQ – Perguntas frequentes sobre o Ibiúna Vista Botafogo

Quais são as metragens disponíveis?

Os apartamentos variam entre 73m² e 152m², incluindo opções tipo, garden e cobertura.

Quantos quartos e suítes possuem as unidades?

São apartamentos de 2 quartos, com 1 ou 2 suítes.

O condomínio oferece varanda gourmet?

Sim, todas as unidades possuem varanda gourmet, muitas com vista para o Cristo Redentor.

Há opções de financiamento?

Sim. O cliente pode financiar com o banco de sua preferência e utilizar o FGTS, conforme as regras vigentes.

Quando está prevista a entrega do empreendimento?

A previsão de entrega é para maio de 2028.

Quer viver o privilégio de morar em Botafogo com vista para o Cristo Redentor?

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita, conhecer as plantas e garantir condições exclusivas de lançamento do Ibiúna Vista Botafogo.

Transforme o seu sonho de morar na Zona Sul em realidade — o seu novo lar está te esperando!