Complexo com 2 Residências e Lazer Completo no Maracanã – 400m² Construídos

Descubra uma excelente oportunidade no coração do Maracanã: um imóvel composto por duas casas completas no mesmo terreno, ideal para uso residencial, investimento, aluguel por temporada ou continuidade do atual modelo comercial (Hostel Estação Maracanã). Com 400m² de área construída em um terreno amplo de 8x44,50m, esta propriedade oferece versatilidade, conforto e localização privilegiada.

Características do imóvel:

Casa 1 (frente) – 4 quartos, sendo 1 suíte

• Piso inferior:
• Sala
• Copa
• Cozinha
• Quarto
• Banheiro
• Despensa sob a escada
• Piso superior:
• 2 quartos com varanda para a piscina
• 1 quarto com varanda para a rua
• 1 suíte com varanda para a rua
• 2 banheiros
• Hall social

Casa 2 (fundos) – 4 quartos, sendo 1 suíte

• Piso inferior:
• 1 suíte
• 1 quarto
• Piso superior:
• 2 quartos
• 1 banheiro

Área comum / Lazer

• Piscina
• Ducha
• Churrasqueira
• Banheiro
• Lavabo
• Garagem para até 5 carros pequenos

Atualmente, funciona no local o Hostel Estação Maracanã, o que reforça o potencial comercial e de rentabilidade do imóvel.

Valor: R$ 1.500.000

Documentação OK!

Localizado na Rua Visconde de Itamarati, 25, o imóvel está a apenas 8 minutos a pé do Estádio do Maracanã, em uma região altamente procurada por turistas, estudantes e visitantes. Próximo a pontos icônicos do Rio de Janeiro, como a Escadaria Selarón (6,7 km), Teatro Municipal (7,7 km) e AquaRio (8 km), além de oferecer fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, amplo e estrategicamente posicionado em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.

Para mais informações, agende agora sua visita com nosso time de vendas!