Complexo com 2 Residências e Lazer Completo no Maracanã – 400m² Construídos
Informações do imóvel
Complexo com 2 Residências e Lazer Completo no Maracanã – 400m² Construídos
Descubra uma excelente oportunidade no coração do Maracanã: um imóvel composto por duas casas completas no mesmo terreno, ideal para uso residencial, investimento, aluguel por temporada ou continuidade do atual modelo comercial (Hostel Estação Maracanã). Com 400m² de área construída em um terreno amplo de 8x44,50m, esta propriedade oferece versatilidade, conforto e localização privilegiada.
Características do imóvel:
Casa 1 (frente) – 4 quartos, sendo 1 suíte
- Piso inferior:
- Sala
- Copa
- Cozinha
- Quarto
- Banheiro
- Despensa sob a escada
- Piso superior:
- 2 quartos com varanda para a piscina
- 1 quarto com varanda para a rua
- 1 suíte com varanda para a rua
- 2 banheiros
- Hall social
Casa 2 (fundos) – 4 quartos, sendo 1 suíte
- Piso inferior:
- 1 suíte
- 1 quarto
- Piso superior:
- 2 quartos
- 1 banheiro
Área comum / Lazer
- Piscina
- Ducha
- Churrasqueira
- Banheiro
- Lavabo
- Garagem para até 5 carros pequenos
Atualmente, funciona no local o Hostel Estação Maracanã, o que reforça o potencial comercial e de rentabilidade do imóvel.
Valor: R$ 1.500.000
Documentação OK!
Localizado na Rua Visconde de Itamarati, 25, o imóvel está a apenas 8 minutos a pé do Estádio do Maracanã, em uma região altamente procurada por turistas, estudantes e visitantes. Próximo a pontos icônicos do Rio de Janeiro, como a Escadaria Selarón (6,7 km), Teatro Municipal (7,7 km) e AquaRio (8 km), além de oferecer fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, amplo e estrategicamente posicionado em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
Para mais informações, agende agora sua visita com nosso time de vendas!
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