Gaví Gávea – O Novo Marco Residencial na Gávea

Um lançamento que une natureza, modernidade e o melhor da vida urbana na Zona Sul.

O Gaví Gávea chega trazendo um novo padrão de moradia para a Rua Marquês de São Vicente, uma das áreas mais valorizadas da Gávea. A poucos passos da PUC-Rio, este lançamento reúne arquitetura contemporânea, plantas versáteis e um lazer surpreendente distribuído entre rooftop, bosque privativo e um casarão histórico totalmente restaurado. Um empreendimento pensado para quem busca exclusividade, praticidade e bem-estar em um dos endereços mais desejados da cidade.

Estrutura e Lazer do Gaví Gávea

O Gaví Gávea foi concebido para oferecer uma experiência completa, com ambientes modernos e espaços que incentivam convivência, trabalho, descanso e saúde.

Destaques do lazer:

• Piscina com raia e vista panorâmica no rooftop
• Lounge aberto para relaxamento e convivência
• Academia, sala multifuncional e área de treinamento funcional
• Sauna, ofurô e área de recuperação
• Bosque privativo com trilhas, playground e áreas verdes
• Casarão revitalizado com coworking, estúdio criativo e jogos
• Espaço gourmet e churrasqueira

Design e Planta Inteligente do Gaví Gávea

Com tipologias pensadas para diferentes perfis — estudantes, jovens profissionais, famílias e investidores — o Gaví Gávea oferece:

• Studios compactos e funcionais
• Up Gardens com áreas externas privativas
• Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com layouts inteligentes
• Coberturas amplas e exclusivas

Ambientes planejados para aproveitamento total do espaço, conforto acústico, excelente iluminação natural e acabamentos sofisticados.

Segurança e Localização do Gaví Gávea

O empreendimento adota recursos modernos de segurança, como:

• Portaria e controle de acesso
• Monitoramento 24 horas
• Áreas de circulação planejadas

Localização privilegiada:

• Em frente à PUC-Rio
• Próximo ao Shopping da Gávea
• Facilmente conectado ao futuro metrô da Gávea
• A minutos das praias e da Lagoa
• Região com teatros, cafés, livrarias e serviços essenciais

Condições Comerciais do Gaví Gávea

• Preços especiais de pré-lançamento
• Parcelamento facilitado durante a obra
• Entrada flexível
• Possibilidade de usar FGTS, conforme legislação vigente
• Financiamento bancário após entrega
• Condições exclusivas para investidores
• Oportunidade de alta valorização na região

Lazer do Gaví Gávea

• Piscina de raia no rooftop
• Sauna, ofurô e área de bem-estar
• Academia completa
• Espaço de treinamento funcional
• Bosque com trilhas e áreas de descanso
• Coworking moderno
• Salas de reunião e estúdio
• Salão de jogos
• Espaço gourmet, churrasqueira
• Bike room, lavanderia e lockers inteligentes

Ficha Técnica do Empreendimento Gaví Gávea

• Tipo de plantas: Studios, Up Gardens, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos e coberturas
• Metragens: Aproximadamente 30 m² a 106 m²
• Quartos: Studios, 1, 2 e 3 quartos
• Suítes: Presentes em algumas tipologias
• Vagas: Até 1 vaga
• Tipo de obra: Lançamento residencial
• Nome do empreendimento: Gaví Gávea
• Incorporadora: Performance Empreendimentos
• Endereço: Rua Marquês de São Vicente, Gávea – Rio de Janeiro
• Previsão de entrega: 2028
• Valores a partir de: Sob consulta
• Projeto de arquitetura: A+ Arquitetura e Insite Arquitetos
• Interiores: Manga Rosa Arquitetura
• Paisagismo: Sá & Almeida

Localização Estratégica do Gaví Gávea

O Gaví Gávea se encontra no coração da Zona Sul, em uma área privilegiada pela natureza, cultura e conveniência:

• Ao lado da PUC-Rio
• Próximo ao Shopping da Gávea e aos teatros da região
• Acesso rápido ao metrô e às principais vias
• Perto da Praia do Leblon, da Lagoa e da Rocinha
• Amplas opções gastronômicas e culturais
• Comércio variado e serviços completos

Uma localização que une tranquilidade e dinamismo, perfeita para quem valoriza praticidade, qualidade de vida e mobilidade.

Vantagens de Morar na Gávea

A Gávea é um dos bairros mais completos do Rio: arborizado, seguro, cultural e cheio de charme. Com universidades, teatros, shoppings, praças e ruas tranquilas, o bairro mescla vida urbana com atmosfera residencial. Sua localização estratégica proporciona mobilidade, além de ser uma das regiões com maior demanda de locação, tornando-se ideal para morar ou investir.

Por que Morar no Condomínio Gaví Gávea?

O Gaví Gávea é para quem deseja viver perto da natureza sem abrir mão da praticidade da Zona Sul.

Quer morar perto da PUC?

Quer um lazer completo digno de resort urbano?

Procura segurança, sofisticação e valorização?

O Gaví Gávea reúne tudo isso em um empreendimento exclusivo, moderno e rodeado por verde, cultura e conveniência.

Construtora e Credibilidade

A Performance Empreendimentos é conhecida por desenvolver projetos que combinam inovação, cuidado arquitetônico e alto padrão construtivo. Com forte presença no mercado carioca, a empresa entrega empreendimentos de excelência, prezando pela transparência, pontualidade e satisfação do cliente.

Diferenciais do Gaví Gávea

Lazer do Gaví Gávea

Piscina, rooftop, coworking no casarão, estúdio criativo e bosque privativo.

Características do Gaví Gávea

Plantas modernas, acabamentos premium e arquitetura autoral.

Segurança do Gaví Gávea

Portaria 24h, monitoramento e acesso controlado.

Sustentabilidade do Gaví Gávea

Áreas verdes preservadas, iluminação econômica e infraestrutura para veículos elétricos.

Acessibilidade do Gaví Gávea

Próximo ao metrô, praias, universidades e comércio diversificado, com fácil mobilidade pela Zona Sul.

FAQ – Perguntas Frequentes sobre o Gaví Gávea

Quais unidades estão disponíveis?

Studios, Up Gardens, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos e coberturas.

Quais as metragens?

Entre aproximadamente 30 m² e 106 m².

Possui vagas de garagem?

Sim, algumas tipologias contam com até 1 vaga.

Quando será entregue?

Previsão de entrega para 2028.

É possível usar FGTS?

Sim, dentro das regras de financiamento habitacional.

Garanta seu lugar no Gaví Gávea, um lançamento único na Gávea.

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