Apartamento com 2 Quartos no Coração da Freguesia, Jacarepaguá

Apartamento confortável e muito bem localizado na Freguesia, Jacarepaguá, a poucos minutos do Largo da Freguesia.

A região é conhecida pela atmosfera residencial, comércio variado e fácil mobilidade, tornando o imóvel ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Localização privilegiada O apartamento está situado na Rua Tirol no Largo da Freguesia, com acesso rápido ao comércio local: supermercados, hortifrutis, padarias, farmácias, academias e serviços essenciais que ficam a curta distância a pé. O Largo da Freguesia, um dos pontos mais tradicionais e movimentados do bairro, está muito próximo, reunindo restaurantes, lojas, clínicas e facilidades do dia a dia. A mobilidade também é um ponto forte: existem pontos de ônibus próximos com linhas executivas diretas para o Centro, Barra e outros bairros importantes. De carro, a entrada da Linha Amarela está a cerca de 15 minutos, facilitando deslocamentos para Zona Norte, Barra da Tijuca e regiões conectadas pela via expressa.

Sobre o imóvel O apartamento possui uma planta funcional e bem aproveitada, com ótima ventilação e luminosidade natural. A distribuição dos cômodos proporciona conforto tanto para famílias quanto para profissionais que trabalham em home office. Composição do imóvel: ? 2 quartos, incluindo um quarto principal espaçoso (1 suíte). ? 3 banheiros: um social, um de suíte e um lavabo ou dependência, oferecendo praticidade e privacidade para a rotina. ? Sala ampla com espaço para estar e jantar, permitindo integração e boa fluidez interna. ? Cozinha com excelente potencial para armários planejados, bancada funcional e ligação direta com a área de serviço. ? Área de serviço independente, com espaço para máquina de lavar e organização doméstica. ? Sacada com janelas amplas que garantem boa iluminação. ? 1 vaga de garagem coberta. ? Acabamentos de fácil manutenção, revestimentos adequados nas áreas molhadas, pontos de iluminação e estrutura atualizável. ? 3 condicionadores de ar instalados.

Condomínio: ? Portaria 24h com controle de acesso; ? Elevadores; ? Salão de festas e área de convivência entre os blocos com playground; ? Áreas comuns bem cuidadas e ambiente familiar.

Vantagens do bairro A Freguesia é um dos bairros mais valorizados de Jacarepaguá, oferecendo equilíbrio entre tranquilidade residencial e vida urbana ativa. Entre os diferenciais: ? Comércio diversificado muito próximo ao imóvel; ? Opções de serviços de saúde e educação nas imediações; ? Acesso rápido ao Pechincha, Anil, Taquara e à Barra; ? Ruas arborizadas e boa oferta de transporte público; ? Segurança e sensação de bairro tradicional, com forte senso comunitário.

Para quem é ideal Este apartamento atende perfeitamente a quem busca um lar bem localizado, com planta espaçosa e com boa relação custo-benefício. É ideal para casais, famílias, pessoas que desejam morar perto do trabalho ou que valorizam acesso fácil aos principais corredores da cidade. Também é uma excelente opção para investimento, graças à crescente procura por imóveis na região.

Valor: R$ 390.000

Condomínio: R$ 1.110

IPTU: R$ 2.000

Corretor responsável: Cataldi

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"☑ DOCUMENTAÇÃO OK

➤ Aceitamos carro como entrada

➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento

➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"

➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.

Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1

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