Apartamento Suítes Condomínio Via FlamboyantApartamento com 80m², composto por:3Quartos(2Suítes), Sala, Cozinha Banheiro social, Área de Serviço e Varanda.1Vaga de Garagem.Sol da ManhãVista LivreAndar MédioArmários no quartoArmários nos banheirosArmários na cozinhaAr-condicionadoChuveiro a gásValor: R$ 390.000Condomínio: R$ 948IPTU: 10x - R$230Corretor Responsável: Wellington QAWhatsapp: https://wa.me/5521976954426Contatos: (21) 3400-7075 | (21) 96625 - 3131 | (21) 97695-4426Infraestrutura do Condomínio:Playground,Piscina,Churrasqueira,Quadra esportiva,Academia,Salão de festas,Sauna,Espaço gourmet na área comum,Brinquedoteca,Corrimão,Piso tátil,Rampas de acesso,Salão de jogos,Vaga de garagem acessível,Área verde,Elevador,Portaria 24hLocalização: Estr. dos Bandeirantes, 7025 - Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ, 22780-081Próximo a toda comodidade necessária para viver tranquilamente,Ex: Mercados, farmácias, shoppings, escolas, praias da barra e do recreio, vias expressas (linha amarela, transolímpica, Salvador Allende, Av. das américas), tudo isso e muito mais em um raio de 15min de carro.Não perca esta oportunidade de investir em seu futuro!Consulte condições de financiamento.Agende uma visita e se encante com tudo o que este imóvel tem a oferecer."_______"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 390.000,00 Venda

Jacarepaguá

Cód. 2255WB

Condomínio Like Cyrela - Edifício Sunset, Barra Olímpica.Pronto para morar!Andar Alto: 10º3Quartos (sendo 1suíte), Sala de estar e sala de jantar, Cozinha, 2Banheiros, Área de Serviço e VarandaFicha Téc.6.158 - metros² de área de lazer.33.323 - metros² de Terreno do condomínio.4 - Blocos17 - andares4 - Elevadores por blocoPor que você vai amar:➥ Localização Privilegiada: Barra Olímpica - A poucos minutos de tudo o que você precisa. Lazer, serviços e vias expressas:Shopping Metropolitano;Park Olímpico (Rock in Rio)Aeroporto St. DrummondMetrô Jd. OceânicoLinha amarela;Hospital Barra D’Or;Transolímpica;Praia da Barra da Tijuca e Recreio;Brt ao LadoBairro Cidade Jardim a 300 metrosSupermercado Mundial a 350metros;Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.➥ Segurança: Toda a segurança e tranquilidade que se pode esperar de um condomínio fechado 24h, em uma das áreas mais nobres do rj.➥Comodidade: Ônibus Exclusivo do Condomínio; Vagas p/ carros elétricos; Área de lazer completa; Serviços Pay Per Use etc.➥ Acabamentos de alto padrão: Elegância e sofisticação em cada detalhe.➥ Vista deslumbrante.Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e conheça seu novo lar!Valor: R$ 692.375,00Corretor Responsável: Wellington BatistaEndereço:Estrada Coronel Pedro CorrêaReferência: BRT Pedro Corrêa"☑ RGI - DOCUMENTAÇÃO 100% OK.➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 692.375,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. Real1510

Condomínio Ox Park Design - Exclusivo.Cobertura de Luxo 310m², composto por: 4Suítes, Sala de estar, Sala de Jantar, Varandão( podendo fazer um escritório integrado as suítes), 5 Banheiros, 1Lavabo Cozinha, Área de serviço, Dependência Completa, Terraço com Varanda Gourmet e Piscina privativa,4 Unidades na cobertura.7 Andares Por Edifício.Valor: R$5.185.366Imóvel na Planta.Previsão de Conclusão: Dez./27➥Localizado Situado na Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, o condomínio oferece fácil acesso a serviços, comércios, escolas e áreas de lazer.No Coração da Barra da Tijuca, próximo ao Rio2, centro Metropolitano, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Bosque da Barra, Terminal Rodoviário, New York City Center, Cidade das Artes, Supermercados, Farmácias, Praias, Vias Expressas e muito mais!➥Infraestrutura Completa: Mais de 11.000m² de área de Lazer.piscina com raia de 50mAcademia equipada e espaço fitness ao ar livre.Quadras esportivas.Salões de festas e espaços gourmet.Brinquedoteca.Espaço Pet.Coworking.SaunaHidromassagemAquaPlayQuadras de Tênis, Poliesportiva e de AreiaSalão de FestasÁreas GourmetDeck Molhado e muito mais.➥Segurança e inovação: Câmeras por todo o condomínio, Segurança privada 24h, Fechadura Eletrônica etc.Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete, e poderei explicar melhor sobre o projeto."☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Localização: Av. Rachel de Queiroz - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22793-100Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 5.185.366,21 Venda

Barra da Tijuca

Cód. Real1366

Condomínio de Luxo, Concept Barra da Tijuca – Ao lado do Campo Olímpico de GolfeApartamento com 190m², 4Quartos (Sendo 2Suítes), Varandão Gourmet ligada a Sala de estar, cozinha e 1dos quartos, Sala de Jantar, 4Banheiros + 1Lavabo, Cozinha ampla com área de serviço e dependência completa, 2 Vagas Cobertas.Imóvel pronto para morar.Planta nas imagens.O Condomínio possui diversos diferenciais que o tornam um empreendimento de altíssimo padrão e desejável para moradia ou investimento. Aqui estão alguns dos principais pontos que podem ser destacados:Localização Privilegiada:Barra da Tijuca: Situado em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, conhecido pela infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida.Proximidade com as praias: Acesso facilitado a uma das praias mais famosas da cidade, ideal para quem busca lazer e contato com a natureza.Infraestrutura completa: A região oferece uma ampla gama de serviços, como shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e centros empresariais.Condomínio de Alto Padrão:Design sofisticado: Arquitetura moderna e elegante, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes.Lazer completo: Áreas de lazer equipadas com piscina, hidromassagem, sauna, academia, serviços pay per use, salão de festas, espaço gourmet, playground e outros espaços para relaxamento e diversão.Segurança 24 horas: Sistema de segurança completo com portaria, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo tranquilidade aos moradores.Diferenciais: Personal Concierge.Central de Facilidades Pay per use: Um canal disponível para auxiliar os moradores na contratação de diversos serviços para as necessidades do dia a dia, como arrumação e limpeza do apartamento, passadeira, assistência técnica para pequenos reparos e muitos outros.Laundry: Posto de coleta de lavanderia externa cadastrada pelo condomínio.Fitness Support: academia com acompanhamento profissional.Shuttle Exclusivo: transporte circular até a estação Jardim Oceânico.Balsa para praia: transporte atravessando a Lagoa de Marapendi.Pranchário e Beach Set: material de apoio para praia com cadeiras e guarda-sol.Bicicletário com compressor. Tomada para bikes e carros elétricos.Central de Encomendas: espaço para recebimento de entregas.Pool Bar: bar da piscina com operação profissional.Fast Maket: mercadinho do condomínio.Ferramentas Compartilhadas.Wi-Fi: nas áreas comuns sociaisGrupo Gerador entregue.House Hub: Unidades com infraestrutura para que o cliente adquira sistema de voz, dados e imagem através das operados de telefonia, TV ou internet.Unidades entregues com tomadas USB*. Valor: R$ 2.962.003Corretor Responsável: Wellington Batista"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"

R$ 2.962.003,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. Real1324

Terrenos em Vargem Pequena - Condomínio Residencial NaturaLotes de 180m² a 567m²A partir de: R$286.000,00Sem comprovação de renda. R. Paulo Roberto Mateus, 25 - Vargem Pequena, Rio de Janeiro - RJ, 22783-243Corretor Responsável: Wellington Batista.Entre em contato para mais informações e/ou agendamento."☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos Financiamento➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 | (21) 976954426Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comerciais em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 286.748,00 Venda

Vargem Pequena

Cód. 2180WB

Condomínio Vibe Sense, Recreio dos Bandeirantes.Apartamento com 2 Quartos, 1 banheiro, 45 m², 1 vaga de garagem.Estrutura de Lazer do Condomínio:Condomínio fechado, Portaria, Segurança 24h, Elevador, Academia, Permitido animais, Piscina Adulto e Infantil, Salão de festas, Sala de Jogos, PlayGound, Quadra Poliesportiva, Churrasqueira e Easy Market.Valor de Venda: R$ 375.000,00Condomínio: R$ 950Com Água e Internet incluídasSol da Tarde.Corretor Responsável: Wellington B. / Cataldi"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ (Aceitamos carta de crédito de todos os bancos)➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Localizado no Bairro Recreio dos Bandeirantes | Próximo a Estação Tabebuias(BRT)➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 | (21) 97695-4426Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >>> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário

R$ 375.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. Real1728

Bairro Planejado, Cidade Arte - Condomínio Arte Wave Surf Residence.Imóvel na Planta!Studio de 34m²1Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros:Valor: R$ 355,5mil.Entrada de apenas 10% e Fluxo de financiamento direto com a incorporadora.Previsões:Taxa condominial estimada em: R$10,50 m².Conclusão de Obra: 2029.Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte)O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante".São mais de 250.000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões!Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles:* Arte Jardim / Arte Botânica - Projetos voltados para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais!* Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes (o que permite locar 2famílias simultaneamente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura (Rooftop).*Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design.Porém, possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador.Razões Para investir na Barra Olímpica!➥Crescimento da Demanda, Região Consolidada e Moderna:Há uma demanda latente no Rio de Janeiro por imóveis compactos (estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos), em parte devido a restrições legais anteriores. Lançamentos recentes na Barra Olímpica focados nessa tipologia, inclusive alguns voltados para locação de curta temporada e vendidos para investidores estrangeiros, indicam um nicho de alta rentabilidade na região.Consolidado como um promissor polo de investimento imobiliário devido a um conjunto único de fatores pós-Olimpíadas e ao seu planejamento urbano. A aposta de instituições financeiras e grandes construtoras no bairro é um forte indicador de potencial. O fato de grupos como o BTG Pactual terem adquirido empreendimentos de destaque na região (como o Ilha Pura, antiga Vila dos Atletas) e de grandes construtoras como Calper, Cyrela, Patrimar, Cury e Carvalho Hosken continuarem com lançamentos, sinaliza uma confiança no retorno e na valorização futura do local.Isso também se dá devido a sua localização privilegiada do ponto de vista turístico, pois a Barra Olímpica está situada entre as praias da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes e exatamente na Região do Parque Olímpico.O legado olímpico impulsionou a criação de uma infraestrutura moderna e consolidada. A região conta com:Parque Olímpico e Riocentro, que sediam grandes eventos, gerando fluxo de pessoas e potencial demanda para aluguel de curta e longa temporada.Proximidade com comércio, serviços, shopping centers (como o Metropolitano e Via Parque), hospitais e escolas, oferecendo praticidade e alta qualidade de vida.Empreendimentos planejados com lazer completo, segurança reforçada e áreas verdes, critérios muito valorizados pelo público de alto e médio padrão.Imagine (O Projeto Imagine é um grande complexo de entretenimento localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro).O projeto, idealizado pela empresa Rock World, visa transformar o Parque Olímpico em um centro de lazer, esportes e cultura, com capacidade para 100mil pessoas por dia e um impacto econômico estimado de 9,2 bilhões.O complexo contará com áreas temáticas, como um anfiteatro para grandes shows, parque, um hub criativo que abrigará inovações em games, audiovisual e gastronomia, e um resort com 750 apartamentos.A construção está prevista para ser concluída em janeiro de 2028, prometendo gerar mais de 140 mil empregos.O projeto ainda inclui a preservação do legado dos Jogos Olímpicos de 2016 e a implantação de soluções de mobilidade sustentável.➥Bairro planejado de alto padrão: O Cidade Arte Barraserá um complexo imponente com muito lazer e integração entre os condomínios, com Lojas, Restaurantes, Ônibus Exclusivo para os condôminos, PetPlace, Quadras e Campos esportivos, Câmeras de vigilância com reconhecimento facial conectadas diretamente com PMERJ além de segurança privada24h e ciclovias e muito mais para sua comodidade.➥Sucesso: Plantas mantidas do projeto anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas.* Estudo de locação do apartamento mobiliado:Fácil rendimento mensal de R$4.500,00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada, Rock’in Rio e Conclusão do complexo "Imagine".- Aluguel a longo prazo entre R$4.000 a +R$4.500 mensais- Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 400 a R$ 600, possibilidade de chegar entre R$ 8.000 e R$ 12.000 com apenas 20 dias de ocupação.Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave):Piscina de ondas no Térreo;Rooftop (Área de Lazer na Cobertura, com Piscina, Sauna, Academia etc.);Sky Lounge;Piscinas;HidromassagemSaunasAcademia;Espaço FuncionalBrinquedoteca;PlayKids;PetPlace;ChurrasqueiraSalão de festasÔnibus ExclusivoSPASalão de BelezaLavanderiaGuarda - EntregasFerramentas CompartilhadasGaragem Coberta Para Veículos ElétricosServiço de HospedagemPranchárioBicicletárioEspaço Take itPet CareSegurança:Fechadura EletrônicaPortaria 24hSegurança 24hConexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar.Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte):250mil m² de Área.+500 vagas de garagem para visitantes;+5.500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro;Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra;Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar;+90mil metros de área de lazer.25 Quadras, sendo elas:8 - Poliesportiva Recreativa.7 - Tênis de Saibro.6 - Areia.4 - Campo de Futebol.Futmesa;Brinquedos inclusivos;Parque dos Pets;+127.500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade.Plantas DisponíveisEstúdiosUpGardensDouble SuítesTownHousesCoberturas DuplexCaso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete !Não perca tempo, garanta já seu investimento!"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Corretor Responsável: Wellington BatistaLocalizado na Barra Olímpica - Rua Projetada S/NContato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 | (21) 976954426Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 355.500,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. Real1264

Condomínio Ox Park Design - Exclusivo.Apartamento de Luxo, Garden com Sol da manhã e 271m², composto por: 3Suítes, Sala de estar, Sala de Jantar, Varandão( integrado a cozinha, sala e uma das suítes, podendo ampliar ou fazer um escritório), 4 Banheiros + 1Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Dependência Completa, Terraço descoberto com espaço para Piscina Privativa com Deck, Sauna e Bancada Gourmet.5 Unidades por andar.7 Andares Por Edifício.Valor: R$3.234.331Imóvel na Planta.Previsão de Conclusão: Dez./27➥Localizado Situado na Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, o condomínio oferece fácil acesso a serviços, comércios, escolas e áreas de lazer.No Coração da Barra da Tijuca, próximo ao Rio2, centro Metropolitano, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Bosque da Barra, Terminal Rodoviário, New York City Center, Cidade das Artes, Supermercados, Farmácias, Praias, Vias Expressas e muito mais!➥Infraestrutura Completa: Mais de 11.000m² de área de Lazer.piscina com raia de 50mAcademia equipada e espaço fitness ao ar livre.Quadras esportivas.Salões de festas e espaços gourmet.Brinquedoteca.Espaço Pet.Coworking.SaunaHidromassagemAquaPlayQuadras de Tênis, Poliesportiva e de AreiaSalão de FestasÁreas GourmetDeck Molhado e muito mais.➥Segurança e inovação: Câmeras por todo o condomínio, Segurança privada 24h, Fechadura Eletrônica etc.Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete, e poderei explicar melhor sobre o projeto."☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Localização: Av. Rachel de Queiroz - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22793-100Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 3.234.331,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. Real1544