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Fazenda Perobas a Venda - 52 Alqueires Mineiros

Informações do imóvel

Cód. Real2306

Fazenda Perobas a Venda - 52 Alqueires Mineiros

Fazenda Perobas – 52 Alqueires – Araruama (RJ)

Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário.


A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio.


Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente.


A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades.


Diferenciais da propriedade

  • 9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro.
  • Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local.
  • Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias.
  • Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte.
  • Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria.
  • Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras.


Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos.

Fazenda não possui casa sede.



Valor de Venda: R$ 9.200.000,00

PORTEIRA FECHADA!!


Corretor responsável: Cláudio Tubarão


"☑ DOCUMENTAÇÃO OK

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Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1

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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Endereço
Estrada RJ - 138
Cidade
Araruama - RJ
Bairro
São Vicente
Metragem
2.516.800
Área total
2.516.800 m² R$ 3,66/m²


Mapa

Corretor responsável

CRECI 45305
Cláudio Tubarão
(21) 96625-3131

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