Fazenda

Fazenda Perobas – 52 Alqueires – Araruama (RJ)Oportunidade única – Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização agropecuário e imobiliário.A Fazenda Perobas está localizada em ponto estratégico, com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio.Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente.A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades.Diferenciais da propriedade9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro.Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local.Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado, equinos e diversas atividades agropecuárias.Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte.Produção atual voltada para criação de bezerros e bezerras de genética apurada, atendendo produtores focados em recria.Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras.Por estar muito próxima de áreas urbanas, a Fazenda Perobas apresenta forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, como condomínios fechados, loteamentos ou centros logísticos.Fazenda não possui casa sede.Valor de Venda: R$ 9.200.000,00PORTEIRA FECHADA!!Corretor responsável: Cláudio Tubarão         "☑ DOCUMENTAÇÃO OK                                                                                                                           ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5  |   (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1                                                 Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ                                                                                       Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 9.200.000,00 Venda

São Vicente

Cód. Real2306